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Appartement neuf 3 pièces 55 m² à louer à Tours

leboncoin il y a 3 mois

Loyer mensuel

€850

Loyer au m²

€15

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Location

Type de bien

Appartement neuf

Sous-type de bien

T3 neuf

Nb pièces

Surface

55 m²

Localisation

Région

Centre-Val de Loire

Département

Indre-et-Loire

Ville

Tours

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Description

À LOUER : T3 MEUBLE NEUF - TOURS NORD / QUARTIER COTY Découvrez cet appartement neuf T3 situé au coeur d'un quartier dynamique et prisé. Ce bel appartement meublé de 55 m² se trouve dans une résidence de haut standing avec un cadre arboré et calme. Dès votre entrée, vous serez séduit par son agencement optimisé. L'appartement dispose d'une entrée avec placard de rangements, de deux belles chambres dont une avec dressing ainsi que d'une salle d'eau spacieuse et très fonctionnelle. De plus, vous profiterez d'un bel espace de vie lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. L'ensemble de l'appartement a été meublé avec goût et modernité. Un grand balcon-terrasse vient compléter ce bien d'exception. En annexe, une place de parking souterraine ! La résidence est située dans le quartier prisé de Coty où vous trouverez plusieurs commerces de proximité tel qu'un Carrefour express ou encore le célèbre marché local. A 5 minutes à pied du tramway, permettant un accès direct au centre ville de Tours en moins de 15 minutes ! Ne manquez pas cette opportunité et contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 850,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 874,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 615,27 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 167,95 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : ***#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 401 et 543 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence. Référence annonce : GES60000052-33 Date de réalisation du diagnostic : 12/09/2025 Honoraires à la charge du locataire : 615 € TTC dont 167 € pour l'état des lieux Dépôt de garantie : 1560 € Montant des charges : 70 € / mois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 401 € et 543 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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