Appartement 3 pièces 55 m² à louer à Bordeaux

iad France - Laurence Moncuit vous propose : EN EXCLUSIVITÉ- LOCATION T3 Quartier St Bruno/St Vicor- 36 rue Dandicolle. Situé au 1er étage. Entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre avec sde en suite, wc séparés. On accède au 1er par un magnifique escalier en fer, une chambre avec placard et une pièce avec lavabo/branchement machine à laver, coin wc et placards. Libre de suite. ATTENTION : VOS REVENUS DOIVENT COUVRIR 3 FOIS LE MONTANT DU LOYER EN SALAIRE. VISITE samedi 10 janvier à partir de 11h. En sus des honoraires de location, une prestation d'état des lieux d'entrée sera réalisée et facturée au locataire par Homepilot à hauteur de 3€TTC/m². Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT C indice 6. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Moncuit EI (ID 20025), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 822238507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 40 euros / mois. Dépôt de garantie : 1023 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 555 euros (soit 10.09 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Surface : 55 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/01/2026 Consommation énergie primaire : 164 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1 250 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).