Appartement 3 pièces 34 m² à vendre à Morzine

Situé sur le coteau Sud de Morzine, dans un quartier calme et recherché, découvrez ce charmant appartement 2 chambres niché au dernier étage d'une petite résidence de seulement 6 appartements. Installé sous les combles, le bien offre une atmosphère chaleureuse et cosy avec une surface totale de 55 m² (dont 34 m² Loi Carrez). La pièce de vie, lumineuse grâce à sa belle exposition, est agrémentée d'un poêle à bois qui renforce l'ambiance montagnarde et conviviale. L'appartement bénéficie d'une belle rénovation avec isolation par l'intérieur, permettant de profiter d'un confort optimal en toute saison. Un balcon prolonge l'espace de vie et offre une superbe vue dégagée sur le village de Morzine et les montagnes environnantes. Au sein d'une petite copropriété calme, le bien dispose également de : • une place de parking extérieure • une cave Sa localisation permet de rejoindre facilement le centre du village et le départ des pistes grâce à la passerelle, un vrai atout été comme hiver. Cet appartement est idéal pour une résidence secondaire à la montagne, mais conviendra également parfaitement pour une résidence principale. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830€ et 2540€ par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G