Vente T3 neuf Savigny-le-Temple (77) 3 pièces 58 m²
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Appartement neuf 3 pièces 56 m² à vendre à Savigny-le-Temple
Prix de vente
€206,000
Prix au m²
€3,679
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier neuf
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement neuf
Sous-type de bien
T3 neuf
Nb pièces
3
Surface
56 m²
Localisation
Région
Île-de-France
Département
Seine-et-Marne
Ville
Savigny-le-Temple
Description
?Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l'un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence.
LE BIEN NEUF vous présente un appartement neuf T3 de 55.77m², parfaitement agencé pour privilégier la fonctionnalité et le confort. Situé au 3eme étage, ce logement lumineux exposé plein Sud bénéficie d'une belle terrasse de 4.9m² ainsi que de deux places de parking. Idéal pour les couples ou jeunes familles recherchant un cadre de vie moderne et pratique, dans un environnement calme et verdoyant.
Le quartier Canal - Le Bourg, à moins de 200 mètres, séduit par son ambiance résidentielle paisible et sa proximité immédiate avec toutes les commodités : écoles, commerces de proximité, lignes de bus, gare RER D, ainsi que de nombreux espaces verts accessibles à pied. Ce quartier en plein essor offre un cadre de vie très recherché.
Caractéristiques du bien :
- Quartier : Canal - Le Bourg
- Typologie : T3
- Surface habitable : 55.77m²
- Exposition : Sud
- Étage : 3
- Livraison prévue : T2-2028
- Terrasse privative : 4.9m²
- Faibles charges de copropriété
- Atouts supplémentaires : 2 places de stationnement incluses, lumineux, cadre résidentiel recherché.
Localisation :
Proche des transports (RER D à moins de 15 min à pied) et commerces à 5 min.
Le quartier Canal - Le Bourg allie tranquillité résidentielle, accès rapide aux services du quotidien et connexions efficaces avec les grands axes et transports régionaux. Environnement agréable et verdoyant.
Avantages du Neuf par rapport à l'ancien :
Frais de notaire réduits :
- Dans l'ancien : 16480€
- Dans le neuf : Offerts !
- Economies réalisées : 11330€
Charges de copropriété réduites :
- Dans l'ancien : 3212.352€/an
- Dans le neuf : 1673.100€/an
- Économie estimée sur 10 ans : 15392.520€
? Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 26722.520€
Dispositifs fiscaux avantageux :
- PTZ
Informations complémentaires :
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Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels.
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