Appartement 3 pièces 56 m² à vendre à Cergy

COURS DES MERVEILLES - CERGY LE HAUT Dans un secteur calme et arboré, à 3 minutes à pied de la gare de Cergy (RER A - Ligne L), proche de toutes commodités. Bel appartement lumineux de 3 pièces avec une agréable terrasse de 9m² offrant une vue dégagée, au 4ème étage sur 5 étages d'un immeuble semi-récent (2003) avec ascenseur, faisant parti d'une copropriété agréable et sécurisée avec un jardin collectif, comprenant : une entrée, un séjour bien agencé, une belle cuisine séparée (possibilité d'ouverture), un dégagement, 2 chambres, une salle de bain avec un emplacement pour le lave linge et des toilettes séparés. Chauffage et eau chaude individuel électrique. Un emplacement de parking en sous-sol vient compléter ce bien. Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 10 330€ TTC forfaitaire Surface : 56 m² A propos de la copropriété : Procédure en cours Statut provisoire du syndicat : 'Impayés' Nombre de lots : 84 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2024 Consommation énergie primaire : 175 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 € et 910 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)