Appartement 3 pièces 56 m² à vendre à Paris

Coup de coeur - Appartement 3 pièces de 63 m2 au sol et 54 m² carrez - Lumineux et traversant - Dernier étage avec ascenseur - Boulevard de Sébastopol, Paris Hosman vous propose à la vente cet agréable 3 pièces de 54 m2 carrez, situé au 6 ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble en pierre de taille de 1898, Boulevard Sebastopol. L'appartement est très lumineux et traversant Est-Ouest. Il offre une vue rare sur les toits de Paris et les Monuments. Il se constitue : - D'un salon spacieux de 25 m2 au sol exposé Est - D'une cuisine semi-ouverte et équipée - D'une première chambre offrant une belle vue sur les toits de Paris - Une chambre d'enfant / bureau donnant sur cour - D'une salle de bain avec douche à l'italienne, WC suspendu et meuble vasque L'appartement dispose également de nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Idéalement situé dans un secteur très recherché du 2ème arrondissement , le bien bénéficie de sa proximité avec toutes les commodités et vous offre une riche et agréable vie de quartier. Il est particulièrement bien desservi par les transports, étant à moins de 2 minutes à pied de la station Réaumur-Sébastopol (M3, M4), à 5 minutes des stations Arts et Métiers (M3, M11) et à 7 minutes de Strasbourg Saint-Denis (M4, M8, M9). Le système de chauffage est individuel et électrique. Les charges de copropriété s'élèvent à 350 € par trimestre et comprennent l'ascenseur, l'eau froide et l'entretien. Le bien est soumis au statut de copropriété. Référence annonce : 72c0de Consommation énergétique : 309 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 10 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur