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Appartement 3 pièces 56 m² à louer à Coutras

bien'ici il y a 5 mois

Loyer mensuel

€685

Loyer au m²

€12

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

56 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Gironde

Ville

Coutras

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Description

À LOUER À COUTRAS : T3 BALCON + PARKING À louer : découvrez cet appartement de 3 pièces en rez-de-jardin de 55,97 m² à COUTRAS (33230). Situé dans une résidence sécurisée avec piscine et salle de sport, il compte une entrée avec placards, deux chambres ave placards, un séjour, une cuisine aménagée et une salle de bains avec WC séparés. Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique. De l'espace additionnel est apporté par un balcon. Parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, deux places de parking sont réservées pour cet appartement ! L'École Maternelle Suzanne Lacore, l'École Élementaire Sauguet, l'École Primaire Privée Institution Notre-Dame Sacré Coeur et le Collège Henri de Navarre se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la gare Coutras dans un rayon de 1 km. L'autoroute A89 est accessible à 4 km. On trouve des restaurants, des commerces, trois boulangeries, une épicerie, quatre boucheries et une supérette à quelques minutes. Enfin, 2 marchés animent les environs. Prenez contact avec votre agence CITYA IMMOBILIA au 05.57.24.01.02 pour une première visite de cet appartement en location. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 685,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 709,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 727,61 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 167,91 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 1 000 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).