Appartement 3 pièces 56 m² à vendre à Le Mans

Quartier Gazonfier/ Eventail Situé dans un quartier calme et tranquille du Mans, cet appartement type 3 dispose d'un grand balcon et d'un parking sous-sol. Proche des commerces de Bollée, il offre un cadre de vie pratique et très agréable, sans vis à vis. Il se compose de 3 pièces avec grand balcon donnant sur chacune des pièces, agencées de manière fonctionnelles pour optimiser l'espace ( pas de couloir ). Entrée avec WC, séjour avec coin cuisine ouvert, 2 chambres avec placard, une salle de bains, et WC. Situé au 2ème étage avec ascenseur, la résidence est sécurisé (gardien, vidéo surveillance et espace vert) Bonne opportunité sur une résidence avec faibles charges de copropriété. Surface : 56 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 446 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/08/2025 Consommation énergie primaire : 191 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 191 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1 230 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).