Appartement 3 pièces 56 m² à louer à Thionville

Découvrez cet élégant appartement F3 de 56,40 m2, entièrement rénové, situé au deuxième étage d'une résidence intime de seulement trois logements. Niché dans le quartier prisé de Thionville, rue d'Austrasie, ce bien allie modernité, confort et praticité, offrant un cadre de vie idéal. Description de l'appartement Espace de vie lumineux : Spacieux et baigné de lumière, le salon-séjour offre un cadre convivial et chaleureux. Cuisine équipée contemporaine : Cuisine fonctionnelle et moderne, équipée avec des appareils de haute qualité. Deux chambres avec dressing : Deux belles chambres optimisées avec dressings intégrés, pour un rangement sans compromis. Salle de bain moderne : Élégante salle de bain avec douche à l'italienne et WC suspendus. Hall d'entrée spacieux : Hall accueillant offrant un espace de rangement supplémentaire. Atouts du bien Situé dans une rue recherchée et paisible de Thionville Petite résidence sécurisée de trois logements, garantissant tranquillité et intimité Rénovations récentes avec des finitions de qualité Proche des commerces, écoles, et transports pour une vie quotidienne facilitée Informations pratiques Loyer mensuel : 990 EUR Charges mensuelles : 30 EUR (incluant l'entretien de la chaudière) Total mensuel : 1 020 EUR Dépôt de garantie : 990 EUR (équivalent à un mois de loyer hors charges) Honoraires agence : 620 EUR TTC, comprenant la visite, la constitution du dossier, la rédaction du bail (451 EUR), et l'état des lieux (169 EUR), conformément à la loi ALUR. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce superbe appartement, contactez-nous ! Agence OPEN IMMOBILIER Thionville Mr. ULAS - [Coordonnées masquées] Surface : 56 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/10/2024 Consommation énergie primaire : 204 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 € et 1 550 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).