Appartement 3 pièces 56 m² à louer à Lyon

T3 RDJ Terrasse rue NEY - BROTTEAUX Dans un immeuble de 1998, parfaitement entretenu, rare T3 de 55,70 m² situé en rez-de-jardin et bénéficiant d'une terrasse privative de 35 m² env. Il se compose d'un séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres (ou une chambre et un bureau), d'une salle de bains, d'un placard buanderie avec lave linge et sèche linge et de toilettes séparées. A cela s'ajoute un garage en sous-sol pour 150 €/mois. Eau chaude et chauffage individuel gaz Eau froide collective Climatisation réversible Disponible immédiatement Loyer mensuel HC : 1200,00 EUR/mois Provisions pour charges, soumises à régularisation annuelle : 100.00EUR/mois Dépôt de garantie : 1200,00 EUR Honoraires location : 557,00 EUR Etat des lieux : 167,10 EUR. Zone soumise à l'encadrement des loyers Loyer médian : 12,90 € / m² Loyer majoré : 15,50 € / m² Complément de loyer : 336,65 € : www.georisques.gouv.fr seventee Référence annonce : 343 Date de réalisation du diagnostic : 02/12/2025 Honoraires à la charge du locataire : 724 € TTC dont 167 € pour l'état des lieux Dépôt de garantie : 1200 € Montant des charges : 100 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1 290 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).