Appartement 3 pièces 56 m² à louer à Bourges

A LOUER - BOURGES - QUARTIER AEROPORT DE BOURGES Situé à 3 min en voiture et à 4 min à vélo de MBDA. A proximité de l'AFPA. Toutes les commodités à proximité (boulangerie, coiffeur, restaurants, salle de sport, à 6min à pied d'une supérette, etc...). Un appartement en excellent état à usage d'habitation d'une superficie habitable d'environ 56.29m² situé dans un immeuble en copropriété au 4ème étage (dernier étage) sans ascenseur comprenant une entrée avec placard, un séjour, une cuisine aménagée et équipée moderne avec vue sur la Cathédrale de BOURGES, couloir et dégagement, deux chambres dont une avec penderie, salle d'eau récente et w.c indépendant. Le plus : Un garage fermé à clé dans la résidence et une cave. Informations complémentaires : - Chauffage : chaudière gaz de ville entretenue tous les ans - Assainissement : tout à l'égout - Huisseries : PVC double vitrage - Cuisine aménagée et équipée : plaque de cuisson électrique, hotte et four - Tableau électrique récent - Appartement libre mi janvier 2026 (la chaudière gaz va être remplacée par une neuve) - Travaux prévus sur 2026 : isolation par l'extérieur par la copropriété Contactez moi pour plus de renseignements ou pour une éventuelle visite. Votre conseiller AVORD IMMOBILIER : Présidente - Justine DARGET Carte T CPI 5801 2019 000 041 325 RCP RCP_01_152095V - GALIAN Surface : 56 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2025 Consommation énergie primaire : 407 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 398.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 018 € et 2 730 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F