Appartement 3 pièces 56 m² à louer à Nantes

iad France - Catherine Besson vous propose: Rue Frère Louis. Appartement sans vis à vis, dans une rue tranquille, vous serez séduits par la luminosité due à l'exposition Est/Ouest et au côté traversant de ce bien. Il est composé d'une entrée avec deux grands placards, la cuisine est récente aménagée et équipée d'un lave-vaisselle, d'une plaque induction et d'une hotte, un séjour de 16m² ouvert sur un agréable balcon couvert, une première chambre de 10m² et une seconde de 8,95m², salle de bain et WC séparé. Un cellier attenant à la cuisine est idéal pour votre lave-linge. Une cave de 8m² et une place de stationnement privative complètent ce bien Local vélo à disposition 2ème étage Loyer 666€/mois + charges 160€/mois incluant eau froide, eau chaude ( régularisation annuelle ) chauffage au gaz et entretien de la copropriété Dépôt de garantie : 666€ Honoraires à la charge du locataire : 500€ + 169€ pour l'état des lieux Bien sous garantie loyers impayés Visite après étude des dossiers Premier contact par mail Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Besson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 832318091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 826.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 160.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 666 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 500 euros (soit 8€/m²). Surface : 56 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2023 Consommation énergie primaire : 194 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 € et 830 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)