Appartement neuf 3 pièces 56 m² à vendre à Toulouse

Découvrez ce magnifique appartement T3 neuf, situé au 2ème étage, offrant une surface habitable de 56,80 m² et un balcon de 5 m². Ce bien d'exception allie modernité et confort, parfait pour une vie urbaine dynamique. Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 22 m², baigné de lumière naturelle grâce aux ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les deux chambres, lumineuses et bien agencées, vous offrent un espace de vie intimiste et chaleureux. Cet appartement neuf dispose d'une salle de bains moderne et d'un WC indépendant, garantissant confort et intimité. Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année. Les parties communes, tout comme l'intérieur, sont neuves et soignées, reflétant un standing élevé. Profitez d'un balcon pour vos moments de détente et d'un stationnement intérieur sécurisé pour votre véhicule. Situé à proximité immédiate des commodités, vous trouverez à moins de 10 minutes à pied des métros, des bus, des écoles, des commerces et des espaces verts. Plusieurs restaurants et médecins sont également accessibles rapidement. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité, confort et praticité. Contactez-nous au 05 61 150 150 dès maintenant pour réserver ce lot encore disponible ! Ce lot est éligible au dispositif LLI (Logement Locatif Intermédiaire) orienté sur le patrimonial qui bénéficie d'un statut fiscal particulier (crédit d'impôts sur la taxe foncière), de loyers assurés et d'une TVA réduite à 10%. LLI vous permet d'acquérir ce logement neuf avec une baisse de Prix de 10 à 18%. Prix LLI ttc 224 900 € Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 82 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Votre conseiller AIRBOSS IMMO : Directeur AIRBOSS IMMO - Jean-Luc CHAMBOSSE Carte T 3101 2016 000 012 925 RCP A143561640 MMA IARD