Appartement 3 pièces 56 m² à vendre à Le Croisic

LE CROISIC - MARINES DE SAINT-GOUSTAN Au sein d'un ensemble résidentiel composé de petits collectifs de deux étages et de maisons individuelles, en bordure immédiate de la Côte Sauvage, cet appartement bénéficie d'un environnement paysager privilégié, alliant calme absolu et accès direct à la plage. Situé au premier étage, ce bel appartement T3 dispose d'une agréable terrasse exposée plein sud d'environ 10 m², idéale pour profiter des extérieurs. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon/séjour lumineux ouvert sur la terrasse, avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et WC séparés. En annexe, vous bénéficierez d'une place de stationnement extérieure privative ainsi que d'un local vélos / cave. Un bien polyvalent, parfaitement adapté aussi bien à une résidence principale, une résidence secondaire qu'à un investissement. Surface : 56 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 113 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2025 Consommation énergie primaire : 152 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 66 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1 060 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).