Appartement 3 pièces 56 m² à vendre à Poitiers

SB Immobilier vous propose cet appartement idéalement situé entre le centre-ville, les facultés et le CHU. Ce T3 lumineux et en bon état de 56 m² dans une résidence sécurisée comprend également une place de parking en sous-sol intérieur. Il est composé d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon et une salle à manger avec des grands placards, une salle d'eau. En mezzanine un bureau avec dressing et une chambre. Anciennement cet appartement comportait deux chambres et un salon, il est possible de le retransformer ainsi. Une place de parking privative en sous-sol Huisseries double vitrages Le chauffage est par radiateurs électriques individuelles. L'eau chaude est produite par chauffe-eau électrique individuelle. Prix du bien : 112 350 euros Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (107 000 € hors honoraires) Taxe Foncière : 982 euros Diagnostic de Performance Energétique réalisé en Juillet 2025 : Consommation énergétique : D 184 kWh / m² / an Emission de gaz à effet de serre : B 7 kgCO2 / m² / an Le bien vendu est soumis au statut de la copropriété : il n'y a pas de procédure en cours dans celle-ci. Nombre de lots : 97 lots principaux à usage d'habitation et 110 lots secondaires Le montant estimé des charges annuelles courantes s'élève à 1180 euros par an, (l'eau froide est comprise dans ces charges) soit 98 euros / mois. Cette présente annonce a été rédigée par Mr BOUDRARE Saïd, Agent Immobilier indépendant, immatriculé au RCS de Poitiers sous le numéro 823694930. (gedeon_90699_33156350) Surface : 56 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/07/2025 Consommation énergie primaire : 184 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 € et 1 390 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).