Appartement 3 pièces 56 m² à vendre à La Seyne-sur-Mer

La Seyne-sur-Mer (83500) - Résidence Le Patio des PoètesAppartement T3 avec locataire en place Situé rue Antoine de Saint-Exupéry, au sein de la résidence Le Patio des Poètes, résidence calme, sécurisée et équipée d'un ascenseur, découvrez cet appartement T3 d'une superficie de 63 m² au sol (56,41 m² loi Carrez), vendu loué avec locataire en place dans le cadre d'un bail non meublé en cours jusqu'en octobre 2026. Implanté au 3€ étage, l'appartement se compose de : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, Deux chambres avec rangements intégrés, Une salle de bain, Des toilettes séparées, Une terrasse exposée sud, offrant une vue dégagée sur un espace vert, Une cave en sous-sol. Prestations et atouts : Climatisation réversible récente, Cumulus neuf, Résidence et appartement accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR), Proximité immédiate des transports, commerces et grands axes routiers. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un investisseur, offrant un rendement locatif immédiat grâce à un locataire sérieux déjà en place. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au [Coordonnées masquées]. Annonce rédigée par un agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon n° 835 243 213.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Barresi immobilier : Nathalie ECOIFFIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 835243213 Surface : 63 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 26 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2024 Consommation énergie primaire : 125 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 € et 710 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)