Appartement 3 pièces 56 m² à vendre à Marseille

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€167,500

Prix au m²

€2,991

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

56 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Marseille

Description

Home & Sea Situé boulevard des Frères Godchot, dans le quartier de Saint-Pierre à Marseille (13005), découvrez cet appartement de type 3 situé au 5€ étage d'une résidence des années 60 avec ascenseur. Le bien bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement fonctionnel. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, des transports, des facultés et du pôle hospitalier de la Timone, en fait un secteur particulièrement recherché. L'appartement est vendu loué avec bail en cours, offrant ainsi une rentabilité immédiate et une sécurité locative appréciable pour un investisseur. Une opportunité intéressante pour un investissement patrimonial dans un quartier dynamique et central de Marseille. Bail en cours jusqu'au 04/07/2027 Montant du loyer : 933€ charges comprises Surface : 56 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 80 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2026 Consommation énergie primaire : 133 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 105 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1 150 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Sécurité

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