Appartement 3 pièces 56 m² à vendre à Reims

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€130,000

Prix au m²

€2,321

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

56 m²

Localisation

Département

Marne

Ville

Reims

Description

Vente de particulier à particulier - Pas de frais d'agence Découvrez cet appartement lumineux de 56,40 m², agrémenté d'une terrasse privative de 15 m² donnant sur cour commune avec jardin. Appartement idéal propriétaire occupant ou investisseur (forte demande locative) Situé à seulement 10 minutes du centre-ville, vous bénéficierez d'un accès facile aux commodités: - Proximité immédiate CHU (plus gros employeur de la région), faculté de médecine, Neoma. - Proche des grands axes Paris/Metz/Nancy L'appartement comprend : -Une entrée accueillante -Une salle à manger familiale -Une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse avec une très belle hauteur sous plafond -Une pièce supplémentaire polyvalente, pouvant servir de bureau ou de chambre d'enfant -Une chambre bénéficiant de grands placards intégrés + mezzanine -Une salle de douche avec WC (rénovée en 2025) -Une terrasse ensoleillée -Une cave En sus de l'appartement, un garage privatif et sécurisé au prix de 10 000 euros Pour un prix total de : 140 000 euros Copropriété : - 7 logements - Syndicat de copropriété bénévole - Charges annuelles : 1000 - 1200 euros (consommation eau incluse) Taxes foncières 2025 : 874 euros Classement énergétique : GES : C Conso : D (2026) Chauffe eau (2024) Premier contact par mail - Agence s'abstenir

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