Appartement 3 pièces 56 m² à vendre à Gujan-Mestras

Guy Hoquet L'Agence Signature vous propose ce bel appartement T3, lumineux et spacieux, idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Gujan-Mestras. Situé dans une résidence sécurisée, vous accéderez aisément au premier étage par l'escalier ou l'ascenseur. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une baie vitrée donnant accès à un balcon de plus de 5 m², parfait pour profiter de vos journées ensoleillées. La cuisine moderne et fonctionnelle saura répondre à toutes vos attentes. L'espace nuit, à l'écart du séjour, se compose de deux chambres, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. Pour votre confort, ce T3 dispose également de deux places de stationnement extérieures, d'une cave privative, ainsi que d'un local vélos et d'un garage motos commun. Ne tardez plus et laissez-vous séduire par ce T3 aux belles prestations, idéalement placé, à proximité immédiate de toute commodité (supérette, boulangerie, pharmacie ...). Contactez-nous au O5 57 52 88 24 pour organiser votre visite ! Thomas LEVAUFRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933671844 - BORDEAUX. Surface : 56 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 63 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2022 Consommation énergie primaire : 163 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)