Appartement 3 pièces 56 m² à vendre à Le Raincy

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€235,000

Prix au m²

€4,196

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

56 m²

Localisation

Département

Seine-Saint-Denis

Ville

Le Raincy

Description

- EN PLEIN CENTRE VILLE - Dans bel immeuble ancien bien entretenu, au deuxième étage, Appartement 3 Pièces 56,32m² loi carrez offrant : entrée, salon / salle à manger (2ème chambre possible), l'ensemble exposé SUD ouvrant sur Balcon, cuisine indépendante, une chambre, une salle de douche, un WC. Cave en sous sol. ENSEMBLE LUMINEUX AVEC VUE DEGAGÉE ! EMPLACEMENT RARE !! A VISITER SANS TARDER !! Informations légales : Le bien est situé dans une zone couverte par un Plan de Prévention des Risques (PPR) ou par un état des risques naturels, miniers et technologiques (ERNMT/ESRIS). Les informations relatives aux risques peuvent être consultées en mairie ou sur le site officiel Estimation des dépenses énergétiques : entre 1 400 euros et 1 920 euros (prix moyens indexés en 2021, 2022, 2023, abonnements compris). DPE : Classe E - GES : Classe B Bien soumis au statut de la copropriété - 19 lots principaux. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel : 1375euros (charges courantes, hors travaux exceptionnels). Procédure en cours : Aucune. Prix de vente hors honoraires : 239 000 euros Honoraires d'agence : 10 000 euros TTC, à la charge de l'acquéreur (soit 5,18 % du prix hors honoraires) Prix de vente honoraires inclus : 249 000 euros Surface : 56 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 19 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2025 Consommation énergie primaire : 315 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 137.1 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 € et 1 910 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.