Appartement 3 pièces 56 m² à vendre à Agde

Cap d'Agde - Secteur Iconic : T3 moderne avec grand balcon, garage et parking Dans la résidence Iconic, dernière construction du Cap d'Agde en plein centre Port, découvrez cet appartement T3 d'environ 57 m² situé au 4e étage avec ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte neuve, donnant sur un grand balcon de 22 m² exposé sud-ouest. Vous y trouverez également deux chambres, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant et un cellier. De nombreux placards aménagés optimisent les espaces de rangement. Les prestations sont à la hauteur du standing de la résidence : climatisation gainable incluse dans les charges, garage électrifié, place de parking privative, accès PMR et résidence sécurisée. Situé à deux pas du port, des commerces et des animations, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable toute l'année. Visitez cet appartement depuis votre canapé grâce à la visite virtuelle disponible sur notre site internet ou rencontrons-nous dans notre agence immobilière Spotissime d'Agde et du Cap d'Agde. Prix de vente 455 000 € Prix TTC Honoraires à charge vendeur TTC Surface CARREZ : 56.51 m² Taxe foncière : 796 € Charges mensuelles : 280 € Bien soumis au statut juridique de la copropriété Surface : 56 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2025 Consommation énergie primaire : 31 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 210 € et 330 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).