Appartement 3 pièces 56 m² à vendre à Lyon

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€190,000

Prix au m²

€3,393

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

56 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Lyon

Description

Lyon Ménival, cet appartement traversant de 56 m2, très agréable avec ses 3 pièces, dont 2 chambres de plus de 10m2 est idéal pour un couple de primo-accédants .Le séjour, sans vis-à-vis, bénéficie d'une belle luminosité avec son balcon plain sud de 4 m2. Le bien nécessite un rafraîchissement , offrant ainsi un potentiel d'aménagement selon vos goûts. Chauffage collectif au gaz de ville , huisseries en PVC et fenêtres en double vitrage, store banne et store électrique dans le séjour. Une cave complète ce bien. Parc dans la résidence. Propositions d'aménagement non contractuelles. Possibilité de garer une moto ou des vélos en sous-sol accessible par une rampe, et stationnement libre dans la résidence. À proximité immédiate des commerces et transports ( lignes C21 et 65 pour Gorge de Loup et Perrache), et de l'école élémentaire Diderot. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur ! Charges courantes annuelles : 2400 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1180 euros et euros1640 euros / an. DPE : D / GES : D. Prix de vente du bien : 190000 euros honoraires d'agence inclus soit 180000 euros hors honoraires d'agence et honoraires fixes à la charge de l'acquéreur de 10000 euros TTC. Pour toute information et visite, merci de contacter Aurélia FARADJI, votre partenaire immobilier agent commercial SARL au capital de 1000 euros RCS Lyon 940 567 340

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