Appartement 3 pièces 56 m² à vendre à Rezé

EXCLUSIVITE AGENCE DIRECTE 1er choix à frais d'agence réduits. Dans une petite copropriété calme, située au fond d'une impasse, découvrez cet appartement lumineux au rdc surélevé de l'immeuble, bénéficiant d'une exposition plein Sud. Idéalement placé, vous profiterez prochainement du tramway au pied de l'immeuble, un véritable atout pour vos déplacements quotidiens. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour agréable et lumineux sur parquet, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un dégagement avec placards, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un séchoir. Une cave vient compléter ce bien. Stationnement très facile. Un cadre de vie paisible, à proximité des commodités (Leclerc Atout Sud) et des futurs transports (lignes 6 et 7 tramway, ligne 8 Busway) parfait pour une résidence principale ou un investissement. A visiter sans tarder! DPE E - Fibre - Chauffage collectif gaz compris dans les charges - Fenêtres double vitrage PVC Agence directe spécialiste des quartiers Trentemoult - Rezé - île de Nantes - Saint Sébastien sur Loire - Plus de photos, visite virtuelle immersive et prise de rendez vous en ligne sur notre site agencedirecte. Diagnostics Immobiliers offerts en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/07/2026 Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément. Offre non cumulable, conditions en agence. (4.46 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 120 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1752.00 euros.