Appartement 3 pièces 56 m² à louer à Salon-de-Provence

leboncoin il y a 2 sem

Loyer mensuel

€990

Loyer au m²

€18

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

56 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Salon-de-Provence

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Description

Découvrez ce charmant appartement T3 de 55.81 m² situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages dans le quartier prisé des Hautes Viougues à Salon de Provence. Ce bien en très bon état comprend un séjour spacieux de 26.05 m², une cuisine américaine équipée, deux chambres, une salle de bain, et un WC séparé. Vous apprécierez également une terrasse de 7.76 m², idéale pour vos moments de détente. Une place de parking extérieure et couverte ainsi qu'un garage complètent ce bien. La location est disponible à partir du 14 mai 2026 sous bail habitation. Situé à proximité de nombreux établissements scolaires tels que l'École maternelle du Pavillon, le Collège Jean Moulin, le Lycée Viala Lacoste, ainsi que des universités comme l'IUT d'Aix-Marseille et Aix-Marseille Université, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal. Vous trouverez également des espaces verts à proximité pour vos loisirs. Contactez MYPROJECT-IMMO pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique. Le loyer est de 990€ charges comprises, dont 60 € de provisions sur charges (charges de copropriété et eau froide). Dépôt de garantie : 930€. Honoraires à la charge du locataire : visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 563.12€ TTC ; établissement de l'état des lieux : 169.10 € TTC. Le DPE a été réalisé le 27/06/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550€ et 800€ par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 94.5kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 49.8kWh/m²/an. Surface : 56 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2025 Consommation énergie primaire : 94 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 49 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 € et 790 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.