Appartement 3 pièces 56 m² à vendre à Saint-Ouen-sur-Seine

Quartier Rosiers les puces // Bauer A proximité des lignes 13 et 14 Cet appartement d'archi refait à neuf en 2023 est composé de: - 2 grandes chambres de 11m2 et 12m2 - Salon baigné de lumière - Cuisine séparée - Dégagement avec rangements - Salle de bain avec espace buanderie - Grande cave saine de 15m2 et 2,20m de hauteur pouvant servir d'atelier - Deux jardinets partagés Voici les nombreux atouts de ce bien : - Exposition sud-ouest - Traversant - Extrêmement lumineux - Très calme - Toutes les fenêtres de l'appartement donnent sur les jardins de la copro, aucun passage de voiture - Parfaitement optimisé, aucune perte d'espace - Pas de vis-à-vis direct - Basse consommation - Entièrement isolé de l'intérieur. - Immeuble ancien charmant et de bonne facture, murs très épais en brique, très bien isolé. - 1er étage sur 2, donnant un sentiment de maison. - Petite copro à taille humaine avec excellente communication - 90€ de frais de copro mensuel Concernant la localisation: - Quartier Rosiers les puces // Bauer - Proche de beaucoup de commerces de proximité, bars restaurants, écoles, et bien-sûr les mythiques Puces de St Ouen à quelques minutes à pieds - A 10' à pieds de la ligne 13 et 14 - Quartier calme et vivant à la foi - Un grand centre avec commerces de proximité et pôle de santé va très prochainement voir le jour. - Station Vélib au pied de l'immeuble - Rue Calme Cet appartement est un bien rare à ne pas laisser passer ... PAS D'AGENCE, MERCI