Appartement 3 pièces 56 m² à vendre à Paris

PARIS 15EME METRO BALARD 3 PIECES Référence 422675088 Age : Femme de 78 ans / Homme de 91 ans Bouquet : 103600 EUR Rente : 1142 EUR/mois Prix d'achat : 260736 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : PARIS XV BOULEVARD VICTOR METRO BALARD LIGNE 8 Quartier dynamique et très central ! Venez découvrir cet appartement de 2/3 pièces en rez de chaussée, composé d'une entrée, une cuisine séparée et équipée, une chambre, toilettes séparées, une salle d'eau, rangement, actuellement double séjour mais à l'origine en 3 pièces. Aucune perte d'espace, donnant sur le jardin de la copropriéte. Analyse financière : VIAGER OCCUPÉ COUPLE 78 ET 91 ANS BOULEVARD VICTOR AU PIEDS DU METRO BALARD ! Dans un quartier animé et commerçant, venez découvrir ce bel appartement de 3 pièces ! Excellent investissement sécurisé à court terme, avec une forte rentabilité. Vous achetez ce bien sur une valeur économique de 260 736 euros, soit 4656 euros le M2 !! Le bouquet est de 103 600 euros FAI et la rente de 1142 euros. Le vendeur continue de payer l'intégralité des charges de copropriété, la taxe foncière ainsi que les travaux de copropriété à l'exception des grosses réparations (Art. 606 du Code Civil) qui touchent à la structure et la solidité de l'immeuble.