Appartement 3 pièces 56 m² à vendre à La Rochelle

EXCLUSIVITÉ ! Un trois pièces lumineux avec terrasse, au coeur d'un quartier très prisé. Appartement 3 pièces situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte aménagée ouvrant sur une terrasse de 6 m² exposée Ouest. La partie nuit propose deux chambres avec placards, une salle d'eau et des toilettes séparées. Appartement récemment repeint, nécessitant toutefois quelques rafraîchissements (sols, cuisine). Situé dans un quartier très recherché, il constitue une belle opportunité, aussi bien pour un pied-à-terre que pour un investissement locatif. Charges annuelles : 1 300 euros Copro de 50 appts. 273 000 € honoraires inclus | Hors honoraires : 260 000 € | Honoraires : 5% TTC charge de l'acquéreur Surface : 56 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 100 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/08/2024 Consommation énergie primaire : 174 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 91 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1 310 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).