Appartement 3 pièces 56 m² à vendre à La Courneuve

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€169,000

Prix au m²

€3,018

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

56 m²

Localisation

Département

Seine-Saint-Denis

Ville

La Courneuve

Description

Idéal investisseur ! Un appartement de 3 pièces 56m2 à 5min à pieds du métro 8 mai 1945. Faible charges, locataire en place jusqu'en octobre. Loyer 1000€. Niché au coeur d'un immeuble en briques, construit dans les années 50. Au rez-de-chaussée, exposition sud-est. Classe G. Devis pour le passer en classe C disponible. Défiscalisation des travaux possible. Le bien se compose de la manière suivante : un salon salle à manger, une cuisine, un cagibi, 2 chambres, une salle de bain et un WC. Ouvertures en PVC, vue dégagée. Jardin collectif. Les parties communes sont en bon état, la cage d'escalier va être refaite (déjà payé) et sécurisé par une entrée avec digicode. Une cave de 9 m² complète l'ensemble. A 30 minutes en métro de Châtelet. Plusieurs commodités sont à proximité, dont plusieurs restaurants, des commerces de proximité, des écoles, des parcs et jardins et des hôpitaux. Quartier pavillonnaire. Vous souhaitez organiser une visite ? Contactez notre Agent Exclusif Gwendoline Le Guen. Votre conseiller AGENT EXCLUSIF : Gwendoline LE GUEN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 984 191 445 Surface : 56 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 19 Consommation énergie primaire : 433 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 180 € et 3 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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Sécurité

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