Appartement 3 pièces 56 m² à vendre à Saint-Étienne

leboncoin il y a 4 j

Prix de vente

€52,000

Prix au m²

€929

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

56 m²

Localisation

Département

Loire

Ville

Saint-Étienne

Description

Appartement à vendre Saint-Étienne Anne Granger vous propose : Situé au 5ème et dernier étage d'une résidence très bien entretenue et suivie, cet appartement T3 de 2 chambres offre un cadre de vie calme, niché dans la verdure avec une vue dégagée. L'Appartement : Type : T3 (2 chambres + salon). Extérieur : Salon ouvrant sur un balcon filant sans vis-à-vis. Annexes : Une cave privative. Énergie : Chauffage individuel au gaz. ÉTAT ET TRAVAUX :L'appartement nécessite un rafraîchissement et l'installation d'une cuisine. Ce bien est une toile vierge idéale pour un projet de rénovation à votre goût. CHIFFRES CLÉS ET RENTABILITÉ : Prix : 52 000 €. Charges : Faibles charges de 70 €/mois. Investissement : Fort rendement locatif projeté entre 8,5 % et 9 % NET. Prix : 52 000 € Surface Carrez : 56,50 m2 DPE :E Honoraires à la charge du : Vendeur Taxe foncière : 790 € Charges de copropriété : 70 €/mois Nombre de lots copropriété : 277 dont 110 d'habitation Statut provisoire du syndicat : 'Pas de procédure en cours' Votre conseiller KW FOREZ VERT : Agent - Anne GRANGER Carte T 928566918 Date de réalisation du diagnostic : 14/04/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller KW FOREZ VERT : Agent - Anne GRANGER Carte T 928566918 Référence annonce : VA68866-KWFR Date de réalisation du diagnostic : 14/04/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 277 Charges prévisionnelles annuelles : 790 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 € et 2 130 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

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Sécurité

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