Appartement 3 pièces 56 m² à vendre à Perpignan

Un vrai cocon à découvrir. Au 2e et dernier étage d'une résidence sécurisée, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Perpignan, découvrez cet appartement chaleureux et parfaitement agencé, idéal pour une vie douce et sereine. Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte, un espace convivial pensé pour partager de beaux moments au quotidien. La partie nuit offre deux chambres confortables avec placards intégrés, propices au repos et à l'intimité. La salle d'eau avec WC, fonctionnelle et bien pensée, dispose de rangements pratiques ainsi que d'un espace dédié pour la machine à laver, pour un confort optimal. Côté pratique, vous bénéficiez d'un stationnement privatif en sous-sol, un véritable luxe dans ce secteur. Équipé d'une climatisation reversible, de double vitrage, volets roulants électriques ... La résidence, sécurisée et sans ascenseur, garantit calme et tranquillité. Possibilité de vendre l'appartement intégralement meublé, idéal pour une installation immédiate ou un projet locatif clé en main. Situé dans le secteur prisé de Saint-Gaudérique, à proximité immédiate des commodités, écoles et transports, ce bien conviendra parfaitement à une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Un bien où l'on se sent bien... À découvrir sans tarder. Pour plus d'informations et programmer votre visite contactez directement Elodie CASTELNAUD au [Coordonnées masquées] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie CASTELNAUD, inscrite au Greffe du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le No RSAC 847 930 658 en qualité d'agent commercial sans détention de fonds, pour la société SAS DV IMMO GESTION 894 926 427. Les honoraires sont à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic : 04/02/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630EUR et 990EUR / an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris) #66d