Appartement 3 pièces 49 m² à vendre à Orléans

bien'ici il y a 3 mois

Prix de vente

€160,000

Prix au m²

€3,265

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

49 m²

Localisation

Région

Centre-Val de Loire

Département

Loiret

Ville

Orléans

Description

Idéalement situé dans le quartier Dunois à 3 mn à pieds de la place Dunois, venez visiter cet appartement de 65 m² au sol (49 m² Carrez), baigné de lumière. Situé au 3° et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété calme, il offre une belle pièce à vivre très lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, un bureau, une salle de bain avec WC, une entrée. Une cave complète ce bien. L'appartement se compose de : - Pièce de vie / cuisine 32 m² - Chambres 12 m² - Bureau 7 m² - salle de bains avec WC - entrée Atouts supplémentaires : - Petite copropriété de 4 lots gérée par un syndic bénévole très impliqué - Cave - VIDEO disponible dans cette annonce Informations complémentaires : - DPE E (chauffage individuel électrique) - Charges courantes mensuelles moyennes de copropriété 63 € - Taxe foncière 1073 € Prix du bien 160 000 € FAI (honoraires charge vendeur) Contact : Virginie QUEINEC (RSAC n° 904 042 025) au 06 08 33 79 68 ou par mail : virginie.queinec@advicim.com Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Virginie QUEINEC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 042 025 RCP Valide #66d

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).