Location T3 Argenteuil (95) 3 pièces 53 m²
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Appartement 3 pièces 57 m² à louer à Argenteuil
Loyer mensuel
€1,008
Loyer au m²
€18
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Location
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T3
Nb pièces
3
Surface
57 m²
Localisation
Région
Île-de-France
Département
Val-d'Oise
Ville
Argenteuil
Description
À LOUER : Appartement récent T3 à Argenteuil, situé dans un quartier dynamique et agréable. Ce bien de 57 m² se trouve au troisième étage d'un immeuble de six étages, offrant une vue dégagée et un accès facilité grâce à un ascenseur.
L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une petite famille ou des professionnels en quête de confort. Le salon, d'une superficie de 25,91 m², est lumineux et convivial, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine américaine, moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie, favorisant les échanges et la convivialité.
Le bien dispose également d'une salle de bain bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. Un balcon vient compléter cet appartement, vous permettant de profiter de l'extérieur et d'agrémenter vos moments de détente.
Le chauffage est collectif, avec un système au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, un emplacement de parking est inclus, un atout précieux dans cette zone urbaine.
Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et des transports. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un espace moderne et fonctionnel à Argenteuil. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 1 008,18 euros par mois charges comprises dont 135,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 032,18 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 743,08 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 171,48 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 650 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
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Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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