Appartement 3 pièces 57 m² à louer à Bordeaux

Disponible le 10 Novembre 2025 29 rue du Tauzin 33000 BORDEAUX Appartement T3 au 1er étage de 56.75 m2 comprenant une entrée avec un dégagement et placard, un séjour avec un espace cuisine aménagé donnant sur le balcon,deux chambres avec placards dont une avec accès sur le balcon, une salle de bains, un WC séparé. Un balcon de 4.20 m2. Une double place de parking. Les charges comprennent l'entretien des parties communes et la taxe d'ordures ménagères d'un montant de 67 EUR mensualisées avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie d'un montant de 792.27 EUR. Honoraires d'agence d'un montant de 737.75 EUR, dont 170.25 EUR pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée. Zone soumise à l'encadrement des loyers (Zone 3). Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 777.47 EUR. Loyer de base : 762.27 EUR. Complément de loyer : 30EUR (double place de parking et grand réfrigérateur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 EUR et 1090 EUR. L'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation est : 2021. Surface : 57 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2025 Consommation énergie primaire : 153 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 86 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1 090 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).