Appartement 3 pièces 57 m² à vendre à Bordeaux

SeLoger il y a 5 mois

Prix de vente

€313,000

Prix au m²

€5,491

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

57 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Gironde

Ville

Bordeaux

Description

Bordeaux Centre Historique Quartier St Pierre T3 de 57,54 m2 Au sein d'un immeuble XVIIIe siècle situé dans une petite rue pavée du quartier Saint-Pierre, découvrez ce magnifique appartement niché au 4ème et dernier étage (sans ascenseur). Sous les toits, il offre un charme unique avec le privilège de sa toiture mansardée et de son atmosphère chaleureuse. Traversant, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un confort moderne grâce à sa climatisation. Un bien rare dans l'hyper-centre bordelais, alliant cachet, luminosité et qualité de vie. Appartement composé d'une belle entrée, une jolie pièce de vie avec un espace cuisine américaine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. En très bon état général, ne nécessite pas de travaux autre que du rafraichissement/décoration personnelle. Copropriété en cours de constitution, il y 5 appartements dans l'immeuble. Taxe foncière : environ 1200€. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 630 € et 910 € (années de référence : 2021). Logement classé D. Honoraires : 14000 € TTC à la charge de l'acquéreur (4,68 % du net vendeur de 299000 €). Contact : MME BOGNER Mention obligatoire au 01/01/2023 :

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