Appartement 3 pièces 57 m² à vendre à Pérols

KEOPS IMMOBILIER PEROLS : Situé au 1er étage d'un petit immeuble, au coeur du centre-ville de Pérols, cet appartement traversant et lumineux de 57 m2 se compose d'une entrée desservant espace de vie et coin nuit. Vous serez séduit par la qualité de la rénovation : sols, peintures, cuisine et salle d'eau ont été entièrement refaits, conférant à l'ensemble une atmosphère contemporaine et soignée. La pièce de vie de 28m2, baignée de lumière s'ouvre sur une cuisine récente et fonctionnelle. L'appartement dispose également de deux chambres aux surfaces confortables, d'une salle d'eau rénovée ainsi que d'un WC indépendant. Les prestations sont au rendez-vous, avec notamment des menuiseries aluminium, des volets roulants électriques et un chauffage assuré par des convecteurs à inertie. Le bien bénéficie en outre d'un bon classement énergétique (DPE C). En complément, l'appartement est vendu avec une cave, offrant un espace de stockage appréciable en centre-ville. Grâce à sa localisation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, services et transports, cet appartement présente un potentiel locatif particulièrement intéressant. Il constitue également un excellent choix pour un usage en résidence principale, grâce à son confort et sa luminosité, ou en résidence secondaire pour profiter pleinement de la douceur de vie à Pérols. Le bien est soumis au statut de la coprorpiété, représente deux lots au sein d'une copropriété bien tenue de 12 lots, dont les charges annuelles s'élèvent à 1 367,72 EUR. Surface : 57 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 13 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2023 Consommation énergie primaire : 167 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 72 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 641 € et 867 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)