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Appartement de luxe 3 pièces 57 m² à vendre à Clermont-Ferrand

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€169,900

Prix au m²

€2,981

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement de luxe

Sous-type de bien

Appartement haussmannien

Nb pièces

Surface

57 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Puy-de-Dôme

Ville

Clermont-Ferrand

Description

En plein coeur de l'hyper centre-ville, au sein d'un très bel immeuble haussmannien classé, découvrez cet appartement traversant de 57 m², offrant charme, élégance et luminosité, belle hauteur sous plafond Le bien se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon, d'une chambre, ainsi que d'un bureau pouvant également faire office de petite chambre d'appoint. L'ensemble est tourné vers la cour, garantissant un environnement calme tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces et transports. Idéal pour un premier achat ou un investissement patrimonial. Un grenier ainsi qu'une cave complètent cet appartement. Votre conseiller Chanturgue Immobilier : Charline BOUYON Agent commercial (Entreprise individuelle) Surface : 57 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 62 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2025 Consommation énergie primaire : 264 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 258.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 € et 1 930 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Sécurité

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