Appartement 3 pièces 57 m² à louer à Annecy

ANNECY - LOCATION APPARTEMENT T3 / GRAND T2 non meublé - 3 rue des Francs Tireurs Situé dans un secteur recherché, à deux pas du centre-ville, du centre commercial Courier, des Haras et du lac, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable, le tout avec un accès rapide aux principaux axes routiers. Installé au 2ème étage d'une copropriété sans ascenseur, ce logement est atypique par sa modularité, permettant de l'adapter facilement à votre mode de vie. L'appartement peut être organisé de deux manières : En grand T2, avec une vaste cuisine aménagée agrémentée d'un espace repas, un salon séparé et une chambre OU en T3, réunissant dans une même grande pièce la cuisine aménagée, l'espace repas et le salon, permettant ainsi de disposer de deux chambres indépendantes. Il comprend également : une salle de bains, des toilettes séparés, et une cave. Un parking de copropriété facilite le stationnement. Informations complémentaires: Chauffage et eau chaude électriques Loyer : 1'045 € Charges (TOM, charges des communs) : 55 € Loyer charges comprises : 1'100 € Dépôt de garantie : 1'045 € Honoraires d'agence : 739.70 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1'340 € et 1'870 € par an. Année de référence : 2023 Pour déposer votre dossier, il vous suffit de cliquer sur « Je suis intéressé par ce bien » ou « Envoyer un message » directement depuis l'annonce publiée sur Leboncoin ou Bien'ici. Vous recevrez alors un lien pour compléter votre profil et déposer vos pièces justificatives en ligne. Vérifiez bien dans vos spams. Surface : 57 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2025 Consommation énergie primaire : 290 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 € et 1 870 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).