Appartement 3 pièces 57 m² à vendre à Marseille

Situé au dernier étage d'une résidence fermée et sécurisée, au coeur du secteur recherché de Montolivet, cet appartement T3 très propre et parfaitement entretenu séduira par sa luminosité et sa vue dégagée. Il se compose d'un séjour agréable ouvrant sur un balcon, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'une buanderie. L'appartement bénéficie de prestations de qualité, avec du double vitrage, des volets roulants électriques, une climatisation, et un agencement optimisé offrant un réel confort de vie. Ce bien, situé au dernier étage, offre un cadre calme et lumineux. Il est vendu avec une cave et un parking privatif, un véritable atout dans le secteur. Aucun travaux n'est à prévoir, l'appartement étant très bien entretenu. Implanté dans une résidence fermée, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes routiers, ce logement conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif de qualité. TF 1101euros Charge 119euros/mois 📞 À visiter sans tarder Surface : 57 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 2111 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/08/2025 Consommation énergie primaire : 228 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 199 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 € et 1 780 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).