Appartement 3 pièces 57 m² à vendre à Saint-Étienne

L'Office Notarial NOTALLIANCE de Saint Galmier propose à la vente un appartement situé au 3eme étage avec ascenseur d'un immeuble en copropriété situé dans le quartier "Parc Giron" , rue de la Richelandière, dénommé "Chantegrillet II". Cet appartement offre une surface habitable Loi Carrez de 57.40 m² et comprend une cuisine indépendante de 9 m² donnant accès à un balcon, un séjour de 15 m², un dégagement avec rangements, un WC indépendant, une salle d'eau fonctionnelle, ainsi que deux chambres de 10.80 m² et 12,45 m². Le logement est vendu libre de toute location ou occupation et nécessite des travaux de rénovation permettant d'envisager une réelle valorisation du bien ; les huisseries sont en double vitrage de bonne qualité et le chauffage est collectif au gaz avec répartiteurs . Une cave complète ce bien. L'appartement bénéficie d'un bon ensoleillement, d'un balcon agréable et son emplacement central, proche commerces constitue un atout majeur. La classe énergie est D et la classe climat est D le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 906 € et 1 226 €. La copropriété comprend 141 lots dont 71 lots d'habitation. Aucune procédure n'est en cours auprès du syndic DELOMIER La quote part des charges courantes trimestrielles s'élève à 400 €. La taxe foncière pour 998 € Le prix honoraires de négociation inclus est de 69 000 € dont 4 500 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur - prix hors honoraires de négociation : 64 500 € Réf. 51/91 Pour programmer une visite merci de contacter Nicolas Thiolière au zéro six vingt deux soixante quinze zéro cinq cinquante huit