Appartement 3 pièces 57 m² à vendre à Juvignac

LUMINEUX, RÉCENT, TERRASSE, TRAMWAY, FONCTIONNEL, STATIONNEMENT, COLLEGE, COMMODITÉS KHI Karl Hugues Immobilier by Guylène Bergé vous propose cette exclusivité à Juvignac, un appartement T3 de 57,31 m2, idéalement situé à proximité immédiate du terminus de la ligne 3 du tramway et de toutes les commodités, au sein d'une résidence récente avec ascenseur. Situé au 2e étage, vous trouverez dès l'entrée dans l'appartement un cellier/dressing offrant du rangement plus qu'appreciable. Un dégagement nous conduit sur un séjour/cuisine de 24 m2, agréable et lumineux, donnant directement sur une terrasse de plus de 15 m2 exposée Est, parfaite pour profiter des matinées ensoleillées. Ce bien dispose également de deux chambres de 9,23 m2 et 13,60 m2, toutes deux équipées de placards intégrés, et une salle de bain avec WC d'environ 5 m2 complète l'ensemble. Le bien est vendu avec un stationnement privatif en sous-sol, au sein même de la résidence, assurant un confort de stationnement au quotidien. Aux portes de Montpellier et à 15 km de la mer, l'appartement bénéficie d'un emplacement recherché, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Un bien proche de toutes les commodités, écoles et collège, commerces et équipements sportifs. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, contactez votre conseiller immobilier Karl HUGUES au 06.83.oo.19.79 RSAC 889 593 703 E.I. Honoraires à charge vendeur. Logement soumis au régime de la copropriété. Existance d'une procédure. Consultez nos annonces sur [URL masquée pour votre sécurité]. Vous souhaitez louer votre bien en toute sérénité ? Profitez d'une solution de gestion locative forte de plus de 30 ans d'expérience. *appartement T3, 3 pièces, terrasse, parking, stationnement, Juvignac, tramway, investissement, calme, confort, Montpellier, 34990 Surface : 57 m² A propos de la copropriété : Procédure en cours Statut provisoire du syndicat : PROCESS Nombre de lots : 57 Consommation énergie primaire : 165 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 156 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 € et 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)