Appartement 3 pièces 57 m² à vendre à Saint-Gratien

Dans une résidence contemporaine sécurisée réalisée en 2019 par Bouygues Immobilier, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 57 m², situé au 2€ étage, offrant confort moderne et prestations soignées. Dès l'entrée, le bien séduit par sa luminosité et la qualité de ses finitions. La pièce de vie, conviviale et parfaitement agencée, s'ouvre sur un agréable balcon de 7 m², véritable prolongement extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine, entièrement équipée et réalisée sur mesure, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et apporte une signature élégante. L'espace nuit propose deux chambres confortables, dont une chambre parentale avec dressing aménagé sur mesure, offrant un confort quotidien rare. Une salle de bains moderne ainsi que des rangements optimisés complètent l'ensemble. Idéalement situé à quelques mètres du RER C, l'appartement permet des déplacements rapides tout en profitant de la proximité immédiate du centre-ville et des commerces. Résidence récente aux normes actuelles, parties communes impeccables et environnement calme recherché. Un appartement clé en main, idéal pour les acquéreurs en quête de confort, de modernité et de standing. Bien rare sur le secteur ? à découvrir sans tarder. Surface : 57 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 211 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2026 Consommation énergie primaire : 133 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 126 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 € et 870 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).