Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche
Photo 1
1 / 1

Appartement 3 pièces 57 m² à vendre à Cluses

Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Prix de vente
€175,000
Prix au m²
€3,070

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T3
Nb pièces
3
Surface
57 m²

Localisation

Département
Haute-Savoie
Ville
Cluses

Description

EN EXCLUSIVITÉ 74300 CLUSES QUARTIER MESSY - 2 CHAMBRES - 2 BALCONS SUD - GRAND GARAGE 27m2 AVEC EAU ET ÉLECTRICITÉ - TERRAIN COMMUN - A PROXIMITÉ DES COMMODITÉS - DPE D- PEU DE CHARGE DE COPROPRIÉTÉ - INVESTISSEMENT LOCATIF VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE dans la partie photo en cliquant sur ''360'' Jérôme FEUILLASSIER efficity vous présente un appartement T3 situé au 1er étage SANS ASCENSEUR, dans une copropriété à taille humaine de seulement 6 copropriétaires. Un cadre de vie privilégié : Possibilité de se créer une terrasse et de profiter d'un jardin sur le terrain commun de la copropriété. Commerces et services à seulement 200 mètres : école, supérette, pharmacie, boulangerie, tabac... Accès autoroute à 5 min - Genève et Chamonix à env. 35 min Un T3 fonctionnel et lumineux : - Entrée desservant les différentes pièces. - Cuisine équipée ouverte sur salle à manger/séjour avec accès direct au balcon. - Deux belles chambres dont une avec porte-fenêtres donnant sur un deuxième balcon. - Salle de douche avec WC - Au sous-sol semi enterré, un grand garage d'environ 27m2 avec fenêtres, eau (arrivée et évacuation) et électricité. Atouts techniques : - Chauffage électrique au sol - Production d'eau chaude par chauffe-eau individuel - Fibre optique Informations financières : Loyer mensuel possible : 1100€. Rentabilité locative brut 7 %. Taxe foncière environ 670 €/an. Charge copro uniquement l'assurance de l'immeuble, environ 80 €/an. Toiture + planches de rives, dessous de toit et cheneaux neuf. Un appartement idéalement situé dans le quartier recherché de Messy, parfait pour un investisseur ou un couple, recherchant confort et praticité au quotidien. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce magnifique appartement ! Jérôme : 06 26 28 52 12 jfeuillassier@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jérôme Feuillassier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°912343902. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Partager cette annonce

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier Figaro Immobilier. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de Figaro Immobilier.

Sur Figaro Immobilier, vous pouvez contacter l'agence via le formulaire de mise en relation ou en affichant le numéro de téléphone disponible sur la page de l'annonce. La création de compte n'est pas obligatoire.

Figaro Immobilier
Figaro Immobilier

Figaro Immobilier est le portail d'annonces immobilières du groupe Le Figaro, proposant des biens en vente et en location issus d'agences partenaires sur l'ensemble du territoire français.

Notre avis
Note globale
Sécurité

Figaro Immobilier bénéficie de la notoriété et du sérieux du groupe Le Figaro. Le portail propose un bon volume d'annonces professionnelles avec une interface agréable. Les annonces étant exclusivement issues d'agences, la sécurité est assurée.

Annonces similaires

Appartement 3 pièces 57 m²
€214,000 Pro
Vente T3 Cluses (74) 3 pièces 57 m²
Efficity
Efficity