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Bien immobilier de rendement 3 pièces 57 m² à vendre à Caen

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€249,000

Prix au m²

€4,368

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

57 m²

Localisation

Département

Calvados

Ville

Caen

Description

A vendre avec locataire en place - Lot de 2 appartements proche Votre agence CASA, agence immobilière à Caen, vous propose en MANDAT EXCLUSIF, en plein centre-ville de Caen, à proximité immédiate du Campus 1 de l'université, un lot de deux appartements vendus meublés, avec locataires en place et revenus locatifs immédiats. Situés dans un immeuble ancien bien entretenu, les deux lots développent une surface totale de 63 m² au sol (57 m² loi Carrez) et se composent comme suit : - Au deuxième étage : un appartement 2 pièces comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec wc. - Au dernier étage : un studio comprenant une entrée avec placard, une pièce principale avec coin cuisine équipée, une salle d'eau avec wc. L'ensemble est complété par : - Une cave privative, - Un jardin privatif rare en centre-ville, - Une place de stationnement sécurisée. Faibles charges de copropriété et chauffage individuel pour une gestion optimisée. Une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé et de qualité à Caen. Contactez Casa, votre agence immobilière à Caen, pour plus d'informations et organiser une visite. Référence annonce : 544-CASAIMMO14 Date de réalisation du diagnostic : 13/01/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 16 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 541 € et 733 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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