Appartement 3 pièces 57 m² à vendre à Montrouge

Quartier Jules-Ferry - 3 pièces de 57m² A seulement 10 min à pied station Barbara (ligne 4), 13min de la mairie de Montrouge et à proximité des commerces et des bus de la N20, venez découvrir ce bel appartement de 57m², situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue et récemment ravalée des années 50, avec gardien et espaces verts. Agencé de manière très fonctionnel, il se compose d'un séjour spacieux de 24m² avec une cuisine semi-ouverte, de deux chambres dont une avec placard, ainsi que d'une salle de bains avec WC. L'ensemble est en bon état général, prêt à accueillir ses futurs occupants. Une cave vient compléter l'ensemble. Charges mensuelles : 335 euros, incluant le chauffage et l'eau chaude.Taxe foncière : 815 euros. Un appartement alliant confort, emplacement et qualité de vie, à visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 4.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 euros. Dans une copropriété de 150 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 219 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1280.00 et 1770.00 euros.