Appartement 3 pièces 57 m² à louer à Lyon

bien'ici il y a 2 mois

Loyer mensuel

€785

Loyer au m²

€14

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

57 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Lyon

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Description

Appartement T3 - Avenue Jean Jaurès - Appartement de type 3 de 57.40m² situé avenue Jean Jaurès, accessible en métro B et tram T1/T6 (station Debourg), et se trouve à proximité immédiate des commerces. Au 2e étage d'un immeuble avec ascenseur, il se compose d'un grand hall d'entrée de 11 m², d'un séjour , d'une cuisine séparée et équipée (avec hotte), de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : « DPE E - GES D » Ce logement est éligible au dépôt de garantie simplifié avec DepoZen. Zone soumise à encadrement des loyers : Oui Loyer de base : 625.66 € Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 751.94€ " Loyer de 785,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 753,09 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 173,92 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 et 1 650 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).