Appartement 3 pièces 57 m² à vendre à Vénissieux

Efficity il y a 2 mois

Prix de vente

€96,000

Prix au m²

€1,684

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

57 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Vénissieux

Description

69200 VENISSIEUX - APPARTEMENT - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - LUMINEUX - LOGGIA - VENDU LOUÉ - CENTRE-VILLE Marie ACHARD d'Efficity, vous propose en exclusivité ce charmant appartement T3 de 57 m², situé au 4e étage avec ascenseur, dans une résidence des années 70. Localisation idéale : commerces accessibles à pied et 800 m des transports, dont le tramway T4 et la gare. La future ligne de tramway T10 (2026) renforcera encore la valeur du secteur. Disposition : • Belle entrée avec rangements • Cuisine séparée • Salle à manger lumineuse • Deux chambres • Salle de bain • WC séparé • Cave privative Atouts : • Orientation Sud/Ouest apportant une belle luminosité • Fenêtres PVC double vitrage • Multiples rangements. • Chauffage collectif gaz • Eau chaude individuelle • Résidence avec ascenseur • Confort, praticité et potentiel locatif Actuellement loué, le loyer s'élève à 521 € €/mois charges comprises, ce qui en fait un investissement rentable dès l'acquisition. Bon rendement locatif dans un quartier en plein développement. Une opportunité à saisir ! 📞 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Marie ACHARD

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