Appartement 3 pièces 57 m² à louer à Beaune

bien'ici il y a 1 mois

Loyer mensuel

€825

Loyer au m²

€14

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

57 m²

Localisation

Département

Côte-d'Or

Ville

Beaune

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Description

A LOUER : Bel appartement rénové de type T3 meublé situé à Beaune (21200). Disponible début Avril 2026 .travaux en cours . Cet appartement de 57m² se compose d'une entrée avec placard, une pièce à vivre, une cuisine entièrement équipée, 2 chambres avec placards. La salle de bain est moderne et fonctionnelle, avec une douche, un WC, et un balcon. Eau et chauffage sont dans les charges . L'appartement bénéficie d'un système de chauffage collectif par radiateurs au gaz, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Il dispose également d'une place de parking, facilitant le stationnement. Situé dans un quartier résidentiel, l'appartement se trouve à proximité de nombreux commerces et services. Vous trouverez des supermarchés tels qu'ALDI et L'Odysée Bio à moins de 500m, ainsi que des écoles maternelles et primaires à moins de 2500m. Plusieurs pharmacies sont également accessibles à moins de 1000m. Pour les déplacements en voiture électrique, des bornes de recharge sont disponibles à proximité, avec notamment le Beaune Nord Supercharger à moins de 1000m. L'INSEEC Wine and Spirits Institute se trouve à moins de 1500m pour les étudiants intéressés. N'hésitez pas à contacter a l'agence au 03.80.25.25.05 au pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce charmant appartement à Beaune. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 825,00 euros par mois charges comprises dont 120,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 849,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 629,70 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 171,89 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 961 et 1 301 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).