Appartement 3 pièces 57 m² à vendre à Marseille

** DISPONIBLE - EXCLUSIVITÉ ** SPLENDIDE APPARTEMENT F3/T3 de 58m² à vendre, coeur du quartier Baille, Marseille 5ème, 219 000 € FAI Découvrez cet appartement de 58m² (56.71m² Carrez), une toile de fond idéale pour votre projet de vie au coeur de Marseille Baille. Doté de deux chambres distinctes et d'un espace de vie optimisé, ce bien représente une opportunité d'achat de premier plan dans un secteur dynamique. Ce logement est organisé autour d'une entrée accueillante de 5m² qui dessert parfaitement l'ensemble des pièces fonctionnelles. Le salon séjour confortable est lumineux et s'ouvre sur un bel espace salle à manger cuisine, constitue le coeur de l'espace jour. La partie nuit se compose de deux chambres généreuses. L'espace est complété par une salle d'eau de 3m² et un WC séparé de 1.6m². L'emplacement est un atout majeur pour cet appartement à Marseille 5ème. Vous évoluerez au sein du très recherché quartier Baille, garantissant un accès immédiat aux commodités quotidiennes et aux transports en commun. La vie de quartier est riche, offrant une proximité immédiate avec les commerces et facilitant votre quotidien marseillais. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir un appartement de type F3/T3 fonctionnel dans le quartier Baille. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce logement à 219 000 € FAI. Informations sur les risques naturels et technologiques disponibles Les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur, un avantage non négligeable. Consommation énergie primaire: 173 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 740€ et 1110€. Ces prix sont une estimations des années 2021, 2022, 2023, conformément à l'arrété du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. Pour vous accompagner dans ce projet, vous bénéficiez de l'expertise de l'agence Majordhom, représentée par un agent commercial titulaire de la carte professionnelle délivrée par la CCI. En tant que professionnel de l'immobilier, Majordhom s'engage à respecter scrupuleusement la loi Hoguet garantissant une transaction sécurisée et transparente. N'attendez plus pour découvrir ce bien. Rendez-vous sur MAJORDHOM FR pour des plans détaillés et des photos supplémentaires. Et pour ne manquer aucune opportunité, contactez nous !