Vente Duplex Plan-de-Cuques (13) 3 pièces 62 m²
Recherche
1 / 1
Appartement 3 pièces 57 m² à vendre à Plan-de-Cuques
Prix de vente
€349,000
Prix au m²
€6,123
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Duplex
Nb pièces
3
Surface
57 m²
Localisation
Département
Bouches-du-Rhône
Ville
Plan-de-Cuques
Description
Appartement À Vendre T3 Plan-de-Cuques 13380 | 57m² | Jardin privatif 90m² | 2 stationnements privatifs | Entièrement rénové | Climatisation
1894 L'immobilier - Agence Immobilière Marseille vous propose à la vente sur Plan-de-Cuques ce magnifique duplex lumineux de type 3, situé dans une petite copropriété intimiste de seulement 2 lots, sans charges, un appartement comme une maison.
Entièrement rénové avec goût et exposé plein sud, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable, alliant confort, luminosité et extérieur exceptionnel.
Dès l'entrée, vous serez séduits par l'espace de vie convivial comprenant une cuisine équipée ouverte sur le séjour, baigné de lumière et offrant un accès direct à un superbe extérieur de plus de 90 m². Un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou créer un coin détente.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC.
Ce bien dispose également d'un véritable atout supplémentaire :
une grande buanderie d'environ 10 m² avec point d'eau et WC, pouvant facilement être aménagée en bureau, espace télétravail ou pièce polyvalente selon vos besoins.
✨ Les atouts qui font la différence :
Duplex entièrement rénové
Exposition plein sud
Superbe extérieur de plus de 90 m²
Climatisation
Petite copropriété de 2 lots seulement
Aucune charge de copropriété
Deux places de parking privées
Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent le calme, la luminosité et un grand extérieur, tout en restant à proximité immédiate des commodités du village.
ERP : www. georisques. gouv. fr
Contact : Pascal Saletti - EI - Chef de projet immobilier 1894 Marseille - [Coordonnées masquées] (mandataire immobilier enregistré au RSAC N° 882 389 745 Marseille)
Honoraires Charge Vendeur
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Référence agence : 15267
Référence annonce : EEEQ-UR8-EZB
Date de réalisation du diagnostic : 28/06/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 2
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 € et 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Contacter le propriétaire
Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.
Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.
leboncoin
Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).
Notre avis
Note globale
Sécurité
On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.
Raison du signalement
Merci, votre signalement a bien été pris en compte.
Annonces similaires
Se connecter
Réinitialisation mot de passe
Compte Zimo nécessaire
Vous devez posséder un compte Zimo pour utiliser cette fonctionnalité.
Pas encore de compte ? S'inscrire