Appartement 3 pièces 57 m² à vendre à Le Barcarès

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€159,500

Prix au m²

€2,798

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

57 m²

Localisation

Département

Pyrénées-Orientales

Ville

Le Barcarès

Description

Barcares vue mer : Appartement T3 de 63m2 habitables en front de mer, vue montagne et vue sur la mer, avec grande terrasse, cellier, parkings sécurisés, ascenseur. En front de mer sur le secteur emblématique du Lydia, cet appartement très spacieux et lumineux saura vous séduire pour en faire une résidence principale, une résidence secondaire très confortable, ou encore un excellent investissement locatif. DESCRIPTIF DU BIEN : -Superficie Carrez 57,21 m2 + véranda vue mer de 6,31m2 (soit 63,52m2 utiles) - Terrasse SUD OUEST de 13m2 avec barbecue - Cellier dans l'appartement de 2,28m2 - Cellier privatif de 2,4m2 au sous-sol de la résidence - Pièce de vie lumineuse et spacieuse ( 26m2) -Cuisine ouverte meublée (Branchements pour Lave-vaisselle) -1 WC séparé -Salle de douche avec un très grand receveur, lavabo et branchements pour machine à laver -Chambre 1 : 9,54 m2 + placard -Chambre 2 : 11,2m2 + placard -2 places sécurisées de stationnement CONFORT & ÉQUIPEMENTS : -Absence d'amiante dans l'appartement -Climatisation réversible récente -Appartement traversant -Compteur d'eau individuel -Ascenseur RESIDENCE : -Résidence et parking sécurisés -Résidence en front de mer -Ascenseur -Transports en commun à proximité CHARGES & FISCALITÉ : -Charges de copropriété de l'appartement : 86,4 euros/mois (EAU INCLUSE !!) - Somme des charges de copropriété du cellier indépendant + 2 places de parking : 5,93 euros/mois Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 260 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1472.00 et 1992.00 euros. Votre conseiller Cabinet Bertrand : Pauline LEBOITEUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 915 033 484. « »

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